08/05/2018, terça-feira
Fotos: Divulgação
A Infraero pretende fechar 2018 com uma
ocupação de áreas comerciais externas de aproximadamente 6 milhões de m² em
toda a sua rede de aeroportos, um aumento de mais de 400 mil m² em relação ao
ano passado. Alcançada esta meta, a empresa teria uma receita estimada em mais
de R$ 420 milhões, incremento de 8% ao registrado em 2017 nos contratos
comerciais, que envolvem as atividades de áreas externas e serviços aéreos
(mega lojas, estacionamentos, hotéis, postos de gasolina, hangares, entre
outros).
Para alcançar esse desempenho, a Infraero
preparou um portfólio com 30 oportunidades em 17 aeroportos, a maioria em
lotes, terrenos e prédios em diversas regiões do país, os quais foram
selecionados a partir de fatores como apelo comercial, interesse do mercado e
expectativa de receitas.
Hoje há oportunidades de destaque mapeadas
pela Infraero nos Aeroportos de Congonhas (SP), Campo de Marte (SP), Santos
Dumont (RJ), Jacarepaguá (RJ), Pampulha (MG), Curitiba (PR), Goiânia (GO), Foz
do Iguaçu (PR), Belém (PA) e Manaus (AM), entre outros aeroportos. São lotes
que vão de 3 a 85 mil m² e podem ser explorados comercialmente com a instalação
de centros comerciais, hotéis, supermercados, universidades, concessionárias de
veículos, hangares, postos de combustíveis etc.
Para acompanhar todos esses projetos e
garantir a execução do portfólio e manutenção da carteira atual de contratos
comerciais, foi criado um escritório de gerenciamento de projetos na Diretoria
de Negócios Comerciais (DN), que integra todas as áreas relacionadas à
elaboração dos empreendimentos comerciais. “Com isso a Infraero consegue
padronizar a metodologia utilizada nos projetos, além de compartilhar
informações entre áreas da empresa, como meio ambiente, operações e jurídica,
por exemplo”, afirma o diretor de Negócios Comerciais, Marx Marsicano.
Além disso, a Infraero – que conta com 45
anos de mercado – tem reforçado a capacitação de seus empregados da área
comercial, com ênfase na gestão e análise financeira de projetos. Essa medida,
somada às ações do escritório de gerenciamento, permitem o alinhamento de
informações que envolvem Plano Diretor dos aeroportos, análises e diagnósticos
mercadológicos, exigências regulamentares da aviação civil e meio ambiente e
avaliações financeiras de viabilidade. “Assim, a Infraero gerencia todo o fluxo
de trabalho, tornando a empresa ágil para prestar esclarecimentos caso empresas
e investidores tenham qualquer dúvida a respeito das propostas”, afirma o
superintendente de Negócios em Áreas Externas e Serviços Aéreos, Bruno Basseto.
Caminho para a parceria com a Infraero
A Infraero oferece ao mercado uma
ferramenta aos interessados em investir nos aeroportos. Por meio endereço http://www4.infraero.gov.br/negocios/,
os empreendedores podem estabelecer uma troca de informações para construir uma
prospecção comercial mais apurada, sinalizando para Infraero quais são as
demandas do mercado, além de poder conhecer as possibilidades oferecidas pela
empresa em seus aeroportos.
Também é possível saber quais são as
licitações em curso, pesquisando tanto por objeto como por aeroporto, além de
acompanhar o desenrolar dos processos, podendo o interessado se cadastrar para
receber as informações atualizadas e pontuais.
A Infraero trabalha com duas modalidades de
contratação:
Com processo licitatório:
•
Concessão de uso de área com ou sem investimento: podendo variar de 60 a 300
meses de contrato comercial, dependendo do negócio a ser explorado;
Com processo de credenciamento, dispensa ou
inexigibilidade de licitação:
•
Ações eventuais, promocionais e publicidade: atividades de experimentação,
degustação, lançamento ou exposição de produtos e serviços, com prazos de até
06 (seis) meses.
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